Vũng Tàu “thay da đổi thịt” với dự án 96ha đường 3/2. Cùng điểm danh các dự án BĐS tiềm năng 2025: Gold Coast, Sun Group, The Maris, Vung Tau Centre Point.
Vũng Tàu 2025: “Sóng Ngầm” Bất Động Sản Trỗi Dậy
Năm 2025 được dự báo sẽ là một năm bùng nổ của thị trường bất động sản Vũng Tàu, với sự xuất hiện của hàng loạt dự án quy mô lớn, hứa hẹn mang đến diện mạo mới cho thành phố biển xinh đẹp này. Trong đó, tâm điểm chú ý là dự án khu đô thị đường 3/2 với quy mô 96ha, cùng với sự góp mặt của các “ông lớn” như Sun Group, Gold Coast, The Maris và Vung Tau Centre Point.
1. Siêu Dự Án 96ha Đường 3/2: “Thỏi Nam Châm” Hút Vốn Đầu Tư
- Vị trí “vàng”:
- Tọa lạc tại phường 10 và 11, TP. Vũng Tàu, một mặt giáp đường 3/2, một mặt giáp biển.
- Sở hữu đường bờ biển riêng tư dài 900m, nằm trong phân khu Chí Linh – Cửa Lấp, được quy hoạch là khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.
- Quy mô và vốn đầu tư “khủng”:
- Diện tích 96,6ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 35.000 tỷ đồng.
- Quy hoạch khu đô thị đa chức năng, bao gồm nhà ở (liền kề, biệt thự, chung cư, nhà ở xã hội), dịch vụ du lịch, thương mại, công viên cây xanh.
- Quy mô dân số dự kiến 13.000 người, và công suất phục vụ 11.000 người.
- Thời gian hoạt động dự án 50 năm.
- Hiện trạng và tiến độ:
- Đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai.
- Hiện trạng khu đất chưa được dọn dẹp mặt bằng, đã có đường Hàng Điều chạy thẳng vào dự án.
- Sun Group đã khảo sát và dự kiến triển khai, thông tin chính thức vào quý I/2025, sản phẩm bán ra quý II/2025.
- Tiềm năng và cơ hội:
- Vũng Tàu là điểm đến du lịch hàng đầu, tiềm năng phát triển BĐS nghỉ dưỡng lớn.
- Dự án được kỳ vọng tạo điểm nhấn kiến trúc, nâng tầm giá trị BĐS khu vực.
- Cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt phân khúc BĐS nghỉ dưỡng cao cấp.
- Việc lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, tạo nên sự minh bạch của dự án.
- Quy hoạch 1/500:
- Khu nhà ở sở hữu lâu dài, khu thương mại dịch vụ du lịch.
- Công trình: khách sạn, căn hộ du lịch, chung cư cao cấp (40 tầng), nhà phố, biệt thự đơn – song lập.
- Hạ tầng giao thông:
- Đường 3/2 lộ giới 65m, tuyến du lịch trọng điểm.
- Các tuyến đường kết nối: Nguyễn Hữu Cảnh, Hà Huy Giáp (D5), Hàng Điều, Cầu Cháy.
- Các dự án lân cận:
- The Maris Vũng Tàu, Khu du lịch Biển Xanh, Hodeco Seavillage….
2. “Điểm Danh” Các Dự Án Bất Động Sản “Hot” Năm 2025
- Gold Coast Vũng Tàu:
- Vị trí: Long Điền, Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Loại hình: nhà ở thấp tầng (shophouse, biệt thự).
- Quy mô: hơn 1000ha (giai đoạn 1: 36ha, 368 căn).
- Dự kiến: tháng 3/2025 (kick-off), giá chưa công bố, pháp lý đầy đủ.
- Sun Group Vũng Tàu 96ha:
- Loại hình: căn hộ khách sạn, biệt thự, nhà phố, shophouse biển.
- Quy mô: 96ha, giá chưa công bố, thông tin thị trường tháng 5/2025.
- The Maris Vũng Tàu:
- Loại hình: căn hộ cao tầng (Polaris), biệt thự.
- Giá: căn hộ từ 3.4 tỷ, biệt thự từ 44 tỷ (bàn giao thô), 70-80 tỷ (khu đẹp), gần 100 tỷ (sát biển).
- Căn hộ: 2 loại (nghỉ dưỡng, dòng tiền cam kết).
- Biệt thự có phương thức thanh toán 8 năm.
- Vung Tau Centre Point:
- Loại hình: căn hộ, còn khoảng 100 sản phẩm.
- Giá: 44-45 triệu/m2 (trung bình), 47 triệu/m2 (giãn thanh toán).
- Tình trạng: đang hoàn thiện, sắp bàn giao.
- Các dự án đấu giá đất:
- Năm 2025, Bà Rịa – Vũng Tàu dự kiến đấu giá 12 khu đất do Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, với diện tích khoảng 132,7ha (không bao gồm 9 khu đấu giá của năm 2024).
- Các khu đất đáng chú ý: khu đất 4ha tại góc đường Thùy Vân – Hoàng Hoa Thám, TP. Vũng Tàu, khu đất 2,76ha (Cụm 5) tại phường 1, TP. Vũng Tàu, khu đất 0,52ha tại đường Trần Phú, Phường 5, TP. Vũng Tàu, khu đất 0,69ha tại phường Long Tâm, TP. Bà Rịa, khu đất 83,04 ha (Khu du lịch nghỉ dưỡng Cỏ May 2), tại phường Phước Trung, TP. Bà Rịa.
- Ngoài ra, Bà Rịa – Vũng Tàu còn có 9 khu đất dự kiến đấu giá trong năm 2024, nhưng sẽ thực hiện thu vào năm 2025 với tổng số tiền gần 5.599 tỷ đồng.
3. Tiềm Năng Bất Động Sản Vũng Tàu 2025: Cơ Hội Nào Cho Nhà Đầu Tư?
- Vũng Tàu sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông phát triển, tiềm năng du lịch lớn.
- Các dự án BĐS năm 2025 được quy hoạch bài bản, hướng đến phân khúc cao cấp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
- Sự tham gia của các chủ đầu tư uy tín, đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án.
- Cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư dài hạn và ngắn hạn.
- Liên hệ ngay để được tư vấn đầu tư: 0985 889 990
